Вопрос - ответ
Вопрос - ответ Челинформцентр
Анастасия | 11.04.131) Проектом предусмотрено заполнение водой дорожного водоналивного блока РДБ 1200/8. По какой расценке возможно учесть это заполнение?
2) За счет каких средств должны быть учтены затраты на работы по установке и демонтажу временных дорожных знаков и светофорных объектов?
Москвина Е.Д. | 11.04.13
1) Согласно п. 1.27.41 «Общие положения. Исчисление объемов работ» расценкой таблицы 27-09-006 предусмотрено устройство средств технического регулирования. Затраты по заполнению блоков водой следует учитывать дополнительно по факту.
2) В соответствии с письмом Минрегиона России от 01.06.2010 № 22514-ДБ/08 затраты на установку временных дорожных знаков, стоек, железобетонных фундаментов, временных светофоров, временных ограждений мест производства работ из бетонных блоков не включены в состав накладных расходов и в сметные нормы сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001.
Указанные затраты в соответствии с проектом организации строительства учитываются непосредственно в локальной смете на основании сметных расчетов, составленных с использованием норм раздела 9 сборника ГЭСН-2001-27 «Автомобильные дороги» с начислением накладных расходов в размере 142% и сметной прибыли 95% от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. Суняйкина Л.Д. | 08.04.13Добрый день. Скажите, появились ли НСЦ 81-02-05-2013? Где можно узнать как распределяется стоимость единичного показателя НСЦ 81-02-05-2012 по статьям затрат и по пунктам, указанным в отделе 2 по объектам-представителям. Гусева М.А. | 09.04.13
Согласно федеральному реестру сметных нормативов от 01.04.2013 г. утвержденными остаются НЦС 81-02-05-2012. Утвержденных НЦС 81-02-05-2013 нет. Вы можете самостоятельно отслеживать изменения в реестре на официальном сайте Минрегиона России (http://www.minregion.ru/).
В соответствии с п. 3.5.1 Методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденных приказом Министерства регионального развития РФ от 16.11.2010 г. № 497, в НЦС должна учитываться сметная стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение объекта капитального строительства. Стоимость всех работ и затрат по объекту (без НДС) включается в один укрупненный норматив цены (тыс. руб.) без расшифровки затрат.
Таким образом, документами не предусмотрено распределение стоимости единичного показателя НЦС 81-02-05-2012 (структура) ни по статьям затрат, ни по наименованию конструктивного элемента отдела 2 «Объекты-представители». Оксана | 05.04.13Добрый день! Заказчик применяет расценку на демонтаж стальных труб ТЕР22-01-011-11 с применением коэф-та 0,6 к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей, стоимости экспл.машин, в том числе оплате труда рабочих, обслуживающих машины и материалам 0, плюс ко всему убирает абсолютно все машины и механизмы из позиции, оставляя только трубоукладчики! Далее применяет туже самую расценку на монтаж, соответственно без коэф. 0,6,НО машины также все убирает. Подскажите, прав ли Заказчик! И в какой литературе можно посмотреть ответ на возникший вопрос? Москвина Е.Д. | 12.04.13
В соответствии с п. 3.3.1 МДС 81-36(38).2004 «В случае отсутствия в сборнике необходимых расценок на демонтаж (разборку) конструкций затраты на данные работы следует учитывать в сметной документации по соответствующим единичным расценкам сборников ФЕР на монтаж (устройство) конструкций без учета стоимости материальных ресурсов. При этом к затратам и оплате труда рабочих-строителей, к затратам на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств следует применять следующие коэффициенты:…
г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения – 0,6».
В соответствии с положениями МДС 81-36.2004 федеральные единичные расценки учитывают оптимальные технологические и организационные схемы производства работ, оптимальный набор (перечень) строительных машин, автотранспортных средств и материальных ресурсов (п. 4.1) и корректировке не подлежат (п. 4.2).
Иные разъяснения по этому вопросу в методических документах отсутствуют. Попова Алла Ивановна | 28.03.13Добрый день. Просим разъяснить, что означает расценка C600-1046-1 «Погрузка в стропах» и можно ли применить ее в следующей ситуации: Бой от разборки ж/б конструкций грузится экскаватором в металлические ёмкости V=2м3. 2 рабочих стропят их на крюк мостового крана (Q=50 т)за 4 стропа, кран (затраты Заказчика) доставляет их на ж/д думпкары, где 2 рабочих производят перестроповку 2-х стропов. Кран приподнимает емкости и производит разгрузку. 2 рабочих лопатами разравнивают мусор по платформе думпкара. Нас, как подрядчиков, не устраивает расценка С600-1029-1, по которой расценивают нашу работу по погрузке. Заранее благодарны за помощь. Журавлева Т.В., Иванова С.А. | 28.03.13
Временное затаривание ж/б лома в металлическую ёмкость экскаватором с дальнейшим перемещением затаренной ёмкости мостовым краном и последующей загрузкой лома в думпкар прямыми расценками сметных цен на погрузо-разгрузочные работы при автомобильных и железнодорожных перевозках (раздел 1 ТСЦ-2001 «Автомобильные и железнодорожные перевозки») не предусмотрено, включая расценку С600-1046-1 «Погрузка в стропах».
По нашему мнению:
1. Расценка С600-1029-1 «Погрузка строительного мусора» может применительно отражать затраты по временному затариванию ж/б лома в металлическую емкость экскаватором.
Содержание работы: захват груза, передвижение экскаватора, разгрузка ковша (высыпка груза).
Состав бригады: на экскаваторах – один машинист экскаватора.
2. Работу стропальщиков (без учета затрат на эксплуатацию мостового крана, включая зарплату машиниста) по дальнейшему перемещению затаренной ёмкости мостовым краном и последующей загрузкой лома в думпкар рекомендуем принять применительно по норме затрат труда рабочих-строителей 2 разряда 0,155 чел.-час/1т таблицы 311-01-121-1 «Погрузка материалов, перевозимых в контейнерах грузоподъёмностью 3-5 тонн» ФССЦ 81-2001 (Федеральный сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства, часть 1. Автомобильные перевозки).
При этом на работы, связанные с погрузкой и выгрузкой, начисляются накладные расходы – 100% и сметная прибыль – 60% от фонда оплаты труда рабочих (письмо Госстроя России от 07.03.2006 г. № СК-763/02).
Содержание работы: застропка груза, перемещение краном, отстропка груза.
Состав бригады: на мостовых кранах – машинист крана (крановщик); стропальщики (грузчики) при погрузке или выгрузке контейнеров: на мостовых кранах – 2 чел., четырёхстропным захватом или траверсой – 2 чел.
3. Разравнивание ж/б лома вручную по платформе думпкара учтено сметными ценами на погрузо-разгрузочные работы (п. 7 тех. части раздела 1 ФССЦ 81-2001).
4. Затраты п.п. 2-3 можно также учесть по согласованию с Заказчиком, исходя из фактической трудоемкости (за чел.-час) по разрядам рабочих.
Справочно:
МДС 81-38.2004: «4.11. В ФЕРр учтены затраты по вертикальному и горизонтальному внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также затраты по горизонтальному и вертикальному (опусканию через окно в лотках) перемещению мусора и материалов от разборки в зданиях и сооружениях (на расстояние до 80 м) до места их складирования в пределах строительной площадки объекта на расстояние до 50 м от зданий и сооружений».
Книга «Общие положения. Исчисление объемов»: «1.46.1. В ТЕР части 46 наряду с работами, перечисленными в «составе работ», учтены:
уборка материалов, отходов и мусора, полученных при разборке, вертикальный транспорт (опускание через окно в лотках) и транспортировка их на расстояние до 50 м от реконструируемого объекта. Суммарное расстояние горизонтального перемещения их внутри реконструируемых объектов и от объекта учтены в нормах на расстояние до 130 м». Вакулина Ирина Михайловна | 27.03.131.В расценке ТЕР06-01-002-04 учтен расход арматуры 0,4т на 100м3 кон-ции.По проекту расход арм-ры составляет 0,05177т на м3.Надо ли учитывать доп. затраты на армирование (ТЕР06-01-015-10) сверх учтенной в расценке, т.е. 51,77-4=47,77 кг на м3, ссылаясь на п.4.3 МДС 81-36.2004
2.Какой средненный расход арм-ры? Москвина Е.Д. | 28.03.13
В соответствии с п. 4.3 Указаний по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) МДС 81-36.2004 «В единичных расценках на монолитные железобетонные конструкции учтен усредненный расход арматуры исходя из общей массы всех видов армирования (каркасами, сетками, отдельными стержнями). Если устанавливаемая в соответствии с проектом арматура по классу, способу и массе армирования отличается от принятой в соответствующих ГЭСН и ФЕР, при составлении сметной документации класс стали и расход арматуры следует принимать по проектным данным с заменой в единичных расценках стоимости арматуры без корректировки затрат на оплату труда рабочих и затрат на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.»
В п. 1.6.2 Общих указаний к ТЕР-2001 сказано:
«1.6.2. В ТЕР-2001 (ред. 2009 г.) части 6 учтен усредненный расход арматуры, исходя из общей массы всех видов армирования (каркасами, сетками, отдельными стержнями). При составлении смет расход арматуры и класс стали следует принимать по проектным данным без корректировки затрат труда и машин на ее установку.»
Учитывая изложенное, расход арматуры в расценке ТЕР06-01-002-04 должен быть скорректирован в соответствии с проектом. Наталья | 12.03.13Подскажите, как правильно расценить работу по изоляции труб водоснабжения трубками "Энергофлекс". Спасибо за ответ! Москвина Е.Д. | 12.03.13
Предлагаем воспользоваться расценкой ТЕР26-01-017-01 «Изоляция трубопроводов изделиями из вспененного каучука («Армофлекс»), вспененного полиэтилена («Термофлекс») трубками». Трубки «Энергофлекс» взять по проекту. Елена | 06.03.131) В Сборнике консультаций по вопросам ценообразования в строительстве, декабрь 2012 г. (стр. 20) есть пояснение по применению коэффициентов 1,15 и 1,25 при ремонте наружных сетей водопровода. Прошу пояснить выражение: обеспечивающих нормальное условие производства работ, и какие условия ненормальные.
2) В МДС 81-35.2004 (стр. 25) есть описание применения коэффициентов 1,15 и 1,25 с совместным применением коэффициентов, приведенным в приложении 1 к настоящей Методике. В пояснениях приложения 1 таблицы 1 (стр. 34) в п. 5 не рекомендуется применение коэффициентов за исключением определенных пунктов. Пункт 8 таблицы 1 в перечисление не входит. Правомерно ли требование подрядчиков о перемножении коэффициентов 1,15 и 1,25 с коэффициентом 1,15 (п. 8 таблицы 1).
Антипина Г.М. | 06.03.13
Согласно «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004) сметными нормами и расценками предусмотрено производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (высокогорность и др.) – к сметным нормам и расценкам применяются коэффициенты, приводимые в общих положениях к соответствующим сборникам нормативов и расценок.
Правила применения в сметной документации коэффициентов 1,15 - к нормам затрат труда и 1,25 – к нормам времени эксплуатации строительных машин оговорены п. 4.7 МДС 81-35.2004. «Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН – 2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин».
Упомянутые выше коэффициенты никакого отношения ни к стесненности, ни к другим факторам, усложняющим условия производства работ, не имеют.
Для учета влияния условий производства работ и усложняющих факторов (если они не учтены элементными сметными нормами и единичными расценками) допускается применять рекомендуемые коэффициенты, приведенные в приложении № 1 к МДС 81-35.2004 с учетом письма Федерального агентства № АП-3230/06 от 23.06.2004 г. «О порядке применения приложения № 1 к МДС 81-35.2004».
Применение коэффициента К=1,15, характеризующего стесненные условия в застроенной части городов (п. 8 табл. 1, п. 7 табл. 3 приложения № 1 МДС 81-35.2004), должно сопровождаться наличием трех из перечисленных факторов, указанных в п. 2 примечаний к табл. 1 и 3 приложения № 1 МДС 81-35.2004.
Положения п. 3.2 МДС 81-36(38).2004 указывают, что наличие усложняющих внешних факторов, влияющих на условия выполнения работ, должно быть подтверждено ПОС (ПОКР) и ППР. В практике встречаются дополнительные обоснования и другими документами.
«… для более точного отражения в сметной документации условий производства работ в ПОСе должны быть приведены перечень и объемы наружных и внутренних работ, выполняемые в стесненных условиях…
Указанные коэффициенты не распространяются на работы по перевозке грунта и строительного мусора по разделу 3 Федерального сборника сметных цен по перевозке грузов для строительства» (извлечение из письма Минрегиона России от 23.09.2011 № 21840-08/ДБ-ОГ).
Пунктом 4.7 МДС 81-35.2004 определено, что коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин допускается применять совместно с коэффициентами (включая К=1,15), приведенными в приложении № 1.
Лилия | 04.03.13Здравствуйте, подскажите, как расценить облицовку ступеней керамогранитом (проступи и подступенки)? Москвина Е.Д. | 06.03.13
Прямой расценки для облицовки ступеней керамогранитом нет. Рекомендуем применительно воспользоваться расценками ТЕР11-01-027-05, ТЕР11-01-027-06 «Устройство покрытий на растворе из сухой смеси с приготовлением раствора в построечных условиях из плиток», заменяя в расценках плитки керамические на керамогранит. Галеева Анжелика | 22.02.13Вопрос заключается в следующем: управляющая компания (г. Сатка Челябинской области), установлена база в ред. 2009 г. программный комплекс РИК (сметы на ремонт считаю ресурсным методом, форма 4т); возникла необходимость составлять сметы на содержание жилья (работы типа перепуск стояков, монтаж электропроводки, смена замка, осмотр инженерных сетей жилого дома и тому подобное). Каким образом, можно это сделать, используя данную программу? Может быть можно вручную посчитать, используя какой-то сборник? Поясните, пожалуйста. Иванова С.А. | 22.02.13
С 1 января 2013 г. вступил в силу ряд положений Федерального закона от 28.11.2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», согласно которым эксплуатация зданий и сооружений будет отнесена к градостроительной деятельности. Вследствие чего, сметное нормирование и ценообразование в сфере градостроительной деятельности будет распространено на эксплуатацию зданий и сооружений, в том числе их техническое обслуживание.
Так как действующие сметные нормы не выходят за пределы этапов проектирования и строительства объектов, для г. Челябинска и Челябинской области был разработан и утвержден приказом Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области от 14.08.2009 г. № 104 Сборник для определения стоимости содержания и текущего ремонта жилищного фонда (ВТЕРэ-2001). Рекомендуем использовать вышеуказанный Сборник.
Также возможно применение Отраслевых сметных нормативов на работы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования городского хозяйства (далее – Нормативы), вошедших в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета. Выписка из реестра (по состоянию на 11.02.2013 г.):
|
№ п/п
|
Наименование отраслевого сметного норматива
|
Дата и номер письма Минрегиона России о согласовании сметного норматива
|
Регистрационный номер сметного норматива и дата его включения в Реестр
|
Иная информация, необходимая для обеспечения надлежащего учета сметных нормативов
|
Примечание
|
|
6
|
Отраслевые сметные нормативы на работы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования городского хозяйства
|
от 01.06.2012 № 13252-ИП/08
|
№ 6 от 08.06.2012
|
Приказ НП «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга»
от 05.06.2012 № 6
|
|
Нормативы размещены на официальном сайте НКО «Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга» (http://www.ascsi.ru) в закладке «Информационные издания» и включают:
ОЕРтр-2001 – Общие положения. Исчисление объемов работ;
ОЕРтр-2001 – Приложения;
ОЕРтр-2001 – Часть 1 «Воздушное и водяное отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;
ОЕРтр-2001 – Часть 3 «Канализационные коллекторы»;
ОЕРтр-2001 – Часть 5 «Техническое обслуживание и ремонт измерительной аппаратуры, оборудования и систем трубопроводов на объектах водопроводно-канализационного хозяйства»;
ОЕРтр-2001 – Часть 6 «Техническое обслуживание и ремонт газовых сетей и оборудования жилых домов»;
ОЕРтр-2001 – Часть 7 «Коммуникационные коллекторы»;
ОЕРтр-2001 – Часть 9 «Слаботочные устройства, автоматика дымоудаления и пожаротушения»;
ОЕРтр-2001 – Часть 12 «Техническое обслуживание и ремонт оборудования систем газоочистки и противопожарной защиты тоннельных сооружений»;
ОЕРтр-2001 – Часть 13 «Защита от коррозии»;
ОЕРтр-2001 – Часть 14 «Содержание дворовых территорий»;
ОЕРтр-2001 – Часть 15 «Содержание и ремонт фонтанов».
Нормативы можно приобрести для программного комплекса РИК, обратившись в обслуживающую Ваше предприятие организацию. Назарова Ольга | 22.02.13Вопрос: При капремонте системы отопления проводятся врезки приборов (радиаторов) в стояки и стояков в магистраль (по подвалу). По каким расценкам брать данные виды работ и можно ли применять расценку ТЕР16-07-003-02? Москвина Е.Д, Кутикова А.В. | 22.02.13
Таблица ТЕР16-07-003-02 называется «Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения». При капитальном ремонте система отопления является недействующей (незаполненной), поэтому данную расценку не обосновано использовать.
Согласно Общих положений ТЕР 81-02-ОП-2001, п. 1.16.1 «В ТЕР части 16 учтен полный комплекс основных и вспомогательных работ по прокладке, установке и присоединению соответствующих элементов трубопроводов…» Другими словами, при прокладке трубопровода все присоединения учтены. Так же в расценках учтена установка и стоимость муфтовой арматуры.
Для установки радиаторов рекомендуется воспользоваться расценками части 18 «Отопление – внутренние устройства» ТЕР18-03-001-01(02), в которых составом работ учтена установка радиаторов и конвекторов с присоединением их к трубопроводам.
Затраты на установку чугунных радиаторов учтены расценкой ТЕР18-03-002-01. В п. 1.18.7 Общих положений сказано: «В расценке 1 таблицы 18-03-001 не учтены работы по подготовке чугунных секционных радиаторов к установке (группировка, перегруппировка, установка или замена прокладок, опрессование). Эти затраты необходимо учитывать дополнительно». В редакции сметно-нормативной базы, действующей до 01.04.2010 г., эти работы были учтены. В редакции базы 2009 г. указанные затраты извлечены из работ и перенесены в стоимость (п. 6 приложения 3 ТССЦ-2001 изменений 1: «В сметных ценах на радиаторы чугунные учтена стоимость подготовки радиаторов к установке (группировка, перегруппировка, опрессовка)».
Затраты на установку алюминиевых радиаторов в части 18 не предусмотрены, можно воспользоваться применительно расценкой ТЕР18-03-001-02 «Установка радиаторов стальных». Она открыта, поэтому ресурс можно выбрать самим. Л.А. Кузнецова | 07.02.13В индивидуальном тепловом пункте (ИТП на отопление офиса) как правильно расценить установку?:
1. Затворов дисковых давл. 1,6 МПА диам. 50;65.
2. Автовоздушнина диам. 15 (кран воздушный автомат.) 1,6 МПА.
3. Клапан обратный 2-х створчатый диам. 50 1,6 МПА.
По сборникам ТЕР16 или по ценникам на монтаже оборудования Ц12-12. Мы расценили на ТЕР16, правы ли мы?
Иванова С.А. | 07.02.13
В Общих положениях к ТЕР-2001 (ред. 2009), п. 1.16, указано «…Эти же расценки применяются при определении затрат на прокладку трубопроводов в котельных, оборудованных чугунными секционными и стальными котлами производительностью до 1,16 МВт (1 Гкал/ч), температурой воды до 115 град.С и давлением пара не выше 0,07 МПа (0,7 кгс/см2) и трубопроводов тепловых пунктов с водоподогревателями скоростными поверхностью нагрева одной секции до 30 м2 или емкостной вместимостью до 6 м3 каждый.
Затраты на прокладку трубопроводов в котельных и тепловых пунктах с оборудованием более высоких параметров, а также трубопроводов насосных, фильтровальных и очистных станций систем водоснабжения и канализации определяются по соответствующим ТЕР на монтаж оборудования».
То же самое сказано в п. 1.2 Технической части ТЕР16 «Трубопроводы внутренние» (для редакции базы, действовавшей до 01.04.2010 г.). Павлюченко Л.Л. | 06.02.13Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой коэффициент на стесненность нужно применять при ремонте промышленного помещения с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования, если при составлении сметы используются расценки сборников и на строительные работы, и на реконструкцию, и на ремонт. Антипина Г.М. | 07.02.13
Согласно п. 4.6. «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004) при составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются условия производства работ и усложняющие факторы.
При проведении ремонтно-строительных работ коэффициенты, учитывающие условия производства и усложняющие факторы, определяются по таблице 3 приложения № 1 МДС 81-35.2004.
При этом «применение в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложненные условия производства работ, должно быть обосновано проектом организации строительства (ПОС) и проектом производства работ (ППР), согласованным с заказчиком» (извлечение из письма Министерства регионального развития РФ от 24 марта 2009 года № 8345-ИМ/08).
Хажеева Р.Г. | 29.01.13Здравствуте! При сотавление сметы на ремонт наружных сетей теплоснабжения, было применено также сборник ТЕР13 и ТЕР26. Нужно ли к накладным расходам этих расценок применять коэффициент 0,9 Москвина Е.Д. | 30.01.13
Согласно МДС 81-33.2004 (приложение 4, прим. 1) при выполнении ремонтных работ в жилых и общественных зданиях с использованием сборников ФЕР-2001 нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9.
Указанный коэффициент не применяется при капитальном ремонте наружных инженерных сетей, улиц, дорог, мостов и путепроводов, а также по монтажным и пусконаладочным работам (ФЕРм-2001, ФЕРп-2001).
Таким образом, исходя из вышесказанного, если объект называется «Капитальный ремонт наружных сетей», понижающий коэффициент 0,9 к НР строительных сборников не применяется, в т.ч. на накладные расходы ТЕР13 и ТЕР26. Оксана | 28.01.13Здравствуйте. Мы работаем с Заказчиком который финансируется за счет средств областного бюджета, работаем по сметам прошедшим Гос.экспертизу еще в 1кв.2012года, правильно ли то, что продолжая работать по этим же сметам в 2013году мы будем применять индексы инфляции по кварталам согласно Инф.письму от 06.12.2012 №08/2487 Иванова С.А. | 28.01.13
В тексте информационного письма от 06.12.2012 года № 08/2487 «Об индексах инфляции к стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ на 2013-2015 годы» указано, что «в целях реализации механизма определения начальной цены контракта в соответствии с требованиями «Порядка определения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ по объектам, финансируемым за счет средств областного бюджета, в том числе за счет субсидий, направляемых из федерального бюджета в областной бюджет, в текущем уровне цен», утвержденного постановлением ЕТО от 15.02.2008 № 7/1…» (далее – Порядок).
Порядок определяет общий порядок формирования начальной (максимальной) цены государственного контракта (п. .2). При этом Порядок не оговаривает условий для взаиморасчетов между заказчиками и подрядчиками. Захарова Н.С | 27.12.12В т.ч. ТЕР-16 п.1.12 была указана стоимость установки пожарного шкафа-248,6/в.т.ч. 35,2-зп.
В новой редакции базы этого нет. Как расчитать стоимость установки пожарного шкафа? Москвина Е.Д. | 27.12.12
В Общих положениях к ТЕР указано: «1.16.10. В расценках 1 табл. 16-07-001 предусмотрены затраты на установку пожарного крана. Затраты на обустройство пожарного крана (шкафчик, дверца и т.п.) определяются в сметах к строительной части проекта.».
В смету применительно рекомендуем включать установку пожарного шкафа по расценке ТЕР10-01-059-01.
В изменениях и дополнениях № 3 к сметно-нормативной базе ред. 2009 г. появятся шкафы пожарные, коды С302-0618 ÷ С302-0627. Оксана | 03.12.12Здравствуйте. Подскажите, по каким расценкам применительно можно посчитать врезку под давлением в водопровод? Или нужно рассчитывать индивидуальную расценку? Спасибо. Москвина Е.Д. | 04.12.12
Как правило, врезка в существующий наружный водопровод «под давлением» не производится. В смете учитывается сначала спуск воды применительно по расценкам табл. ТЕР22-06-002.
Врезка учитывается по расценкам ТЕР22-06-005 (в сети из стальных труб) или ТЕР22-06-006 (в сети из чугунных труб) по диаметру врезаемого трубопровода. Ирина | 09.11.12Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите! Работаем по Прейскуранту № 2661001-92 обслуживание пожарной сигнализации. Какими коэффициентами можно пользоваться для перевода цен в 2012год. Карасенкова Т.И. | 09.11.12
Прейскурант № 2661 001-92 «Система технического обслуживания и ремонта технических средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации» не относится к нормативным документам, регламентирующим строительство.
«Порядок применения ведомственных нормативных документов является компетенцией министерств и ведомств, предприятия которых эксплуатируют данное оборудование» (Извлечение из письма Минрегиона России от 29.07.2011 № 20459-ИП/08). Суняйкина Л.Д. | 28.09.12При распределении проектных работ проценты на сметную часть расчитаны исходя из того, что разработана территориальная база. При этом закладываются обрудование и материалы по внутренним сетям по разделам:технологическое оборудование, автоматика, силовое оборудование, водоснабжение, канализация, отопление, слабые токи, цены на которые в нормативной базе отсутствуют, и все приходится подбирать по прайсам. А по некоторым разделам почти все цены надо подбирать по прайсам. На это уходит очень много времени. Как это должно учитываться? Терентьева А.Г. | 16.10.12
В соответствии с пунктом 3.6 раздела III Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Министерством регионального развития РФ приказом от 29.12.2009 г. № 620 и зарегистрированных Министерством юстиции РФ от 23.03.2010 г. № 16686 (Методические указания): "...При составлении локальных смет с использованием ресурсного метода, в случае отсутствия в регионе строительства централизованного банка данных о текущей стоимости ресурсов к стоимости разработки сметной документации применяется повышающий коэффициент 1,1". Суняйкина Людмила Даниловна | 05.09.12какой процент от проектных работ на наружные сети теплотрассы и наружные сети слабых токов (телефон, радио, телевидение, диспетчеризация лифтов) составляет сметная часть и ПОС Терентьева А.Г. | 06.09.12
Базовая цена проектирования городских линейных сооружений связи и радио, тепловых сетей определяется по Справочнику базовых цен на проектные работы в строительстве "Коммунальные инженерные сети и сооружения", введён в действие Приказом Минрегиона от 24.05.2012 № 213 и внесён в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета под № 174 от 12.07.2012. Согласно главы 1, п.1.16 данного ценового документа рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов проектной и рабочей документации для строительства линейных объектов (в процентах от базовой цены) приведена в таблицах № 46 и № 47 настоящего Справочника.
Согласно данных таблиц, стоимость разработки сметной документации и проекта организации строительства в составе проектной документации составляет 5 и 2 процента соответственно, в составе рабочей документации стоимость разработки сметной документации составляет 10 процентов, проект организации строительства не разрабатывается.
В соответствии с пунктом 1.8 раздела I Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Министерством регионального развития РФ приказом от 29.12.2009 г. № 620 и зарегистрированных Министерством юстиции РФ от 23.03.2010 г. № 16686 (Методические указания): " При применении Справочников следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов проектной и рабочей документации (в процентах от базовой цены), которые могут уточняться для подразделений (отделов) проектной организации, при проектировании конкретного объекта, в пределах определенной общей стоимости проектирования, в зависимости от трудоемкости выполняемых работ". Наталья | 03.07.12Согласно п.1.27.8 Доставка к месту работ битума определяется в базисном уровне цен как ЭММ+2,85 рубхкол-во километров.
Как учесть данные затраты при ресурсном расчете? Можно ли расчитать коэф. к ЭММ и применить.
Например: Для расценки 27-06-026-01
База=ЭММ+2,85*15 км
Тек.уров.=ЭММ*2,045
2,045 =(40,92+2,85*15=83,67)/40,92 Журавлева Т.В. | 16.07.12
В п. 1.10. ГЭСН 81-02-27-2001(для редакции базы, действующей до 01.04.2010г.) указано, что доставка к месту работ битума, битумной эмульсии нормами не учтена, в связи, с чем при доставке 100 т битума и битумной эмульсии следует добавлять автогудронаторы вместимостью 3500 л (код 120101) – 2,3 маш.-ч. на каждый километр.
В п. 1.27.8 ТЕР 81-02-ОП-2001 (для редакции базы, действующей с 01.04.2010 г., с изм. 1) указано, что доставка к месту работ битума, битумной эмульсии расценками не учтена, в связи, с чем при доставке 1 т битума и битумной эмульсии следует добавлять стоимость эксплуатации автогудронатора вместимостью 3500 л (код 120101) – 2,85 руб. на каждый километр (2,3 маш.-ч. / 100 т * 124,01 (стоимость маш.-ч. 120101)).
Таким образом, при доставке, например, 5 т битума на 15 км количество маш.-ч. автогудронатора будет следующим: 2,3 маш.-ч. / 100 т * 5 т * 15 км = 1,725 маш.-ч. Расчет количества маш.-ч. автогудронатора обязательно показывается в примечании к расценке.
Что касается текущего уровня, то следует брать текущую сметную стоимость маш.-ч. автогудронатора, а рассчитывать коэффициент к ЭММ нет необходимости. Если Вы работаете в программе Гранд-Смета, то НР и СП начисляются автоматически по данным предыдущей позиции, т.е. по ТЕР части 27 (например). Если Вы работаете в программе РИК, то при добавлении позиции «Автогудронатор» следует поставить определитель. Если этого не сделать, то НР и СП не будут начислены.
Филиппова Ирина Александровна | 13.06.12И еще подскажите пожалуйста, как правильно расценить выполнение отделку стен флоками:
вариант подрядчика
1.Тер15-04-048-01
наш вариант
1.Тер15-02-038-01 с заменой материала по технологии (учесть лак, грунтовку и флоки).
Заранее спасибо. Антипина Г.М. | 22.06.12
Согласно п. 2.15. «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004) в тех случаях, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы в действующей сметно-нормативной базе или технология работ и потребность в ресурсах существенно отличаются от предусмотренных в сборниках действующих элементных сметных норм ГЭСН, возможна разработка индивидуальных норм и расценок.
Пунктом 2.3 указанной Методики предусмотрено, что в случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Применение индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.
Разработка и утверждение индивидуальных сметных нормативов осуществляется в порядке, предусмотренном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.04.2008 г. № 44. Филиппова Ирина Александровна | 13.06.12Здравствуйте! Иизвените что долго не могла написать рассшифровку по вопросу. Итак подрядчик настаивает на следующих расценках для работы по ГКЛ :
1. Тер10-05-001-02
2.Терр61-1-9 с заменой цементной смеси на Ветонит толщ. слоя 3мм;
3. тер15-04-005-05 .
Для работ по смене обоев:
1. Терр63-5-1
2.Терр61-1-9 (терр61-1-3) толщ. слоя 3мм с заменой смеси на Ветонит;
3. тер15-06-001-02.
Мы ему предложили по смене обоев следующие расценки:
1.терр63-6-2 или терр63-6-3 и если обои простояли очень давно (5лет) предложили дополнительную огрунтовку, только стоимость грунтовка ПВА.
Подрядчика не устраивает маслянная грунтовка в расценке по смене обоев, возможно ли ее заменить на смесь. Антипина Г.М. | 20.06.12
I. Нормами таблицы ГЭСН 10-05-001 (02) «Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) по системе «КНАУФ» с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон (С111) с одним дверным проемом» в составе работ учтены: … 10. Заделка продольных швов шпаклевкой с применением армирующей ленты, поперечных швов и углублений от винтов - без ленты. 11. Грунтование поверхности.
Согласно технологии производства работ, разработанной и внедренной фирмой КНАУФ, полученная поверхность перегородок имеет высокое качество лицевой поверхности и после обработки швов пригодна для нанесения различных отделочных покрытий (краска, обои, керамическая плитка и др.).
Нормами таблицы ГЭСН 15-04-005-05 «Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по сборным конструкциям стен, подготовленным под окраску» учтен состав работ, соответствующий Приложению 15.11 «Состав работ при окраске поливинилацетатными водоэмульсионными составами», согласно которому учтены огрунтовка за 1 раз и окраска за 2 раза. Сплошное шпатлевание поверхности следует выполнять только при высококачественной окраске (СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 3.23) и учитывается нормами таблицы ГЭСН 15-04-005-(09-10).
Использование таблицы ГЭСНр 61-1-9 «Сплошное выравнивание штукатурки внутри здания (однослойная штукатурка) сухой растворной смесью (типа «Ветонит») толщиной до 10 мм для последующей окраски или оклейки обоями: стен» при устройстве перегородок из ГКЛ - не обосновано.
II. Для работ по смене обоев достаточно применение таблицы ГЭСНр 63-6 «Смена обоев». Дмитрий | 05.06.12Здравствуйте! Какой номер расценки брать на установку счетчика электроэнергии? Гусева М.А. | 06.06.12
Стоимость установки счетчика электроэнергии определяется по расценкам таблицы 08-03-600 «Счетчики» сборника на монтаж оборудования ТЕР № 8 «Электротехнические установки». Сафронова Ольга | 15.05.12Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно рассчитать статическое испытание свай (динамическое испытание есть в 5 сборнике, а вот про статическое нет ни слова). К чему надо отнести данные затраты? Спасибо. Горностаева Е.Н., Иванова С.А., Терентьева А.Г. | 19.06.12
В соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 23.06.2010 № 294 к видам работ по инженерным изысканиям относятся: 5.2. Испытания эталонных и натурных свай.
Согласно СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты»:
«5.2. Изыскания для свайных фундаментов в общем случае включают следующий комплекс работ:
бурение скважин с отбором образцов и описанием проходимых грунтов;
лабораторные исследования физико-механических свойств грунтов и подземных вод;
зондирование грунтов - статическое и динамическое;
прессиометрические испытания грунтов;
испытания грунтов штампами (статическими нагрузками);
испытания грунтов эталонными и (или) натурными сваями;
опытные работы по исследованию влияния устройства свайных фундаментов на окружающую среду, в том числе на расположенные вблизи сооружения (по специальному заданию проектной организации).
5.3. Обязательными видами работ, независимо от уровня ответственности объектов строительства и типов свайных фундаментов, являются бурение скважин, лабораторные исследования и статическое или динамическое зондирование...
5.4. Для объектов повышенного и нормального уровней ответственности указанные в 5.2 и 5.3 работы рекомендуется дополнять испытаниями грунтов прессиометрами и штампами (ГОСТ 20276), эталонными и натурными сваями (ГОСТ 5686) в соответствии с рекомендациями Приложения Б».
Таким образом:
1) если испытания свай статической и (или) динамической нагрузкой проводятся в комплексе изыскательских работ, средства на эти цели предусматриваются в составе сметы на изыскательские работы и определяются по Справочнику базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства.
2) в случае отсутствия в материалах изысканий результатов испытаний натурных свай статической и (или) динамической нагрузкой, следует руководствоваться п. 4.93, п. 12.6 приложения № 8 МДС 81-35.2004 «Методика определения сметной стоимости строительной продукции на территории РФ»: «Средства, связанные с испытанием свай, проводимым подрядной строительно-монтажной организацией в период разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства (приобретение свай, их транспортировка и погружение в основание, устройство приспособлений для нагрузки, испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, осуществление технического руководства и наблюдения в период испытаний, обработка данных испытаний и другие связанные с этим затраты в текущем (прогнозном) уровне цен), определяются сметным расчетом на основании проектных данных и сборников сметных норм и расценок на строительные конструкции и работы с начислением накладных расходов и сметной прибыли. Эти средства включаются в графы 4 и 8 (в главе 12) сводного сметного расчета на строительства».
3) контрольные испытания свай, проводимые с целью контроля соответствия их несущей способности расчетным нагрузкам, предусмотренным в проекте свайного фундамента, осуществляются за счет накладных расходов подрядной организации. СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов» п. 15.5.2 определяет, что контроль и приемку свай и свайных ростверков осуществляет служба технического надзора заказчика с участием авторов проекта свайных фундаментов и исполнителей, выполнивших работы по сооружению фундаментов. При этом согласно п.15.5.6 указанного СП приемка работ по устройству фундаментных конструкций из свай должна сопровождаться контрольными испытаниями свай, если их несущая способность вызывает сомнения. В п. 13 Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 указано, что на объектах капитального строительства, возводимых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, осуществление подрядчиком строительного контроля финансируется за счет накладных расходов подрядчика, предусмотренных в цене договора строительного подряда.
Галина | 28.04.12Подскажите, пожалуйста! Заказчик после проведения конкурса, при подписании контракта, уменьшил сметную стоимость, определившуюся в результате торгов, на сумму НДС, мотивируя тем, что наше предприятие( подрядчик) работает по упрощенной системе налогообложения. Прав ли он? На какую сумму должен на торгах равняться подрядчик, работающий по упрощенке???? Москвина Е.Д. | 28.04.12
Письмо ФАС России о разъяснении норм № 94-ФЗ в части изменения цены
государственного или муниципального контракта.
Письмо ФАС России АЦ/39173 от 06.10.2011 о разъяснении норм Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон о размещении заказов) в части изменения цены государственного или муниципального контракта.
В соответствии с требованиями Закона о размещении заказов государственный контракт по результатам торгов заключается на условиях, указанных в извещении о проведении торгов и документации о торгах, по цене, предложенной победителем торгов.
В соответствии с частью 4.1 статьи 9 Закона о размещении заказов цена государственного или муниципального контракта является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения.
Установленная в контракте стоимость оплаты выполнения работ является обязательством заказчика оплатить контракт в установленном размере при надлежащем его исполнении. Контракт заключается и оплачивается заказчиком по цене победителя торгов вне зависимости от применения системы налогообложения у победителя. Таким образом, сумма налога на добавленную стоимость является прибылью победителя торгов, не являющегося плательщиком такого налога.
При этом, в соответствии с частью 4.1. статьи 9 Закона о размещении заказов цена контракта может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных контрактом количества товаров, объема работ, услуг и иных условий исполнения контракта, в том числе на сумму налога на добавленную стоимость. Фролов Виталий Григорьевич | 25.04.12Здравствуйте, подскажите когда и какими нормативными актами внесены изменения в расходный коэффициент (с К=1,64 на К=1,34) на применение кровельного материала (биполь) в расценке ТЕРр58-07-07. Иванова С.А. | 15.05.12
Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 03.07.2007 № СК-2535/02 были рассмотрены и введены в действие изменения и дополнения к государственным элементным сметным нормам на строительные работы (выпуск 4), где в норме ГЭСН 58-7-7 расход наплавленного материала для нижнего слоя (марка по проекту) 164 м2 изменен на 134 м2.
В ТЕРр указанные изменения введены приказом Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области от 08.07.2008 № 70. Оксана | 25.04.12Подскажите, верно ли то, что Свердловская область выполняя строительные работы на территории Челябинска применяет повышающий коэф-т 1,07 к базе Челябинска. В каком документе это можно прочитать? Иванова С.А. | 14.05.12
Базисный поправочный коэффициент на СМР 1,069 предназначен для пересчета сметной стоимости СМР от ФЕР-2001 к ТЕР-2001 для Челябинской области (табл. 1-2001 Межрегионального сборника коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ по субъектам Российской Федерацииот ФЕР-2001 к ТЕР-2001 без учета НДС, введенных письмом Росстроя от 06.02.06 № СК-327/02). Наталья | 19.04.12В расценках 16-05-001 (ред.2010) на установку фланцевой арматуры учтены фланцы. Например в 16-05-001-03 установка арматуры диаметром до 100 мм учтен ресурс 507-0986. По этой же расценке считается монтаж арматуры диаметром и 65 и 80 мм. Корректируется ли стоимость фланцев в расценках в соответствии с диаметром арматуры, в в соответствии с давлением фланцев? В соот. с п.2.2 МДС 81-35.2004 расценки в сторону уменьшения не корректируются, в тоже время п.2.5 МДС 81-35.2004 расценки могут служить основанием для списания материалов.
Иванова С.А. | 24.04.12
Нормами таблиц ГЭСН 16-05-001 (для редакции базы, действующей до 01.04.2010, и для редакции базы 2009 г.) арматура фланцевая (код 300-9009) и фланцы стальные (код 300-9507) учитываются группой цифр. Первая группа цифр содержит значение «300», а вторая группа цифр начинается с «9».
Согласно п.2.7 МДС 81-36.2004 в тех случаях, когда вторая группа цифр в коде строительных материалов начинается с цифры «9» (ххх-9ххх), его разновидность, марка и т.п. должны быть уточнены по проекту.
При составлении смет стоимость этих материалов по уточненным маркам должна приниматься по Федеральному (Территориальному) сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.
Таким образом, привязанные в территориальной сметно-нормативной базе (для редакции базы 2009 г.) арматура фланцевая и фланцы стальные подлежат корректировке. Ольга Сафронова | 11.04.12SOS! Помогите, пожалйста! Как правильно расценить разработку скального грунта 7 группы (доломит прочный), если фактически работы выполняются гидромолотом. Такие расценки отсутствуют. Взрыв невозможен, а разработка отбойными молотками очень дорогая, да и это ручная разработка, а у нас механизированная. В базе есть расценка на гидромолот (стоимость механизма х14-0551), а где же его используют? Иванова С.А. | 12.04.12
В соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 № 631 утверждена норма ГЭСН 01-02-094 «Рыхление гидромолотом на базе экскаватора скального грунта 6 группы» (для редакции базы 2009 г.). Божевалев А.М. | 09.02.12ООО ДЕЗ 1 составил смету на узел учета теплоэнергии создаваемый в нашем доме (ул. Каслинская 23 "в"), в которой на выполняемые работы вводятся КОЭФФИЦИЕНТЫ УДОРОЖАНИЯ от 3.9 до 6.6. (ссылается на ваше письмо №204 от 18.10.2011) В чем удорожание? Платить-то жильцам1 Москвина Е.Д. | 10.02.12
Исходя из Вашего вопроса можем предположить, что смета на узел учета тепловой энергии составлена на основе территориальной сметно-нормативной Челябинской области (ТСНБ-2001). Для того, чтобы определить текущую стоимость сметы, составленной в базисных ценах на 01.01.2000, применяются индексы изменения стоимости строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, которые рассчитываются Региональным центром по ценообразованию в строительстве и ЖКХ ООО «Челинформцентр» ежеквартально.
В письме ООО «Челинформцентр» от 18.10.2011 № 204 приведены индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ для объектов, финансируемых из внебюджетных источников, к базисным ценам на 01.01.2000 на IVквартал 2011 г. (без НДС).
ООО «Челинформцентр» также оказывает услуги по проведению экспертизы сметных расчетов на договорной основе.
|
|